购物中心是结合购物、休闲、文化、娱乐、饮食、展示及资讯等设施于一体的商业设施，是消费者最大的线下消费场景，也是城市商业生活的主要构成部分。iiMedia Research（艾媒咨询）数据显示，2017至2020年，中国购物中心数量由5300家增长至6900千家，预计2021年将达7500千家。

数据显示，2019年第一季度莫斯科社区（Community）购物中心有36个，区域性（Regional）购物中心有34个。相比之下，13个专营取向型（Speciality）购物中心、3个专营店（Outlet），数量则相对较少。

数据显示，2019Q1莫斯科超大区域（Super-regional）购物中心总面积为209.5万平方米，占各类购物中心总面积的较大比例。莫斯科区域（Regional）购物中心总面积为171.1万平方米、社区（Community）购物中心总面积为82.1万平方米，位列二三。相比之下，专营店（Outlet）购物中心总面积较小，仅为8.4万平方米。

受到疫情的冲击，部分行业损失惨重，如交通运输行业、旅游行业、购物中心行业、电影行业。同时，新冠肺炎疫情限制人员流动，节后返工出现困难，不少企业难以复工，生产经营活动受阻，导致社会总供给不畅。但随着疫情得到控制，行业有望全面复苏。

长寿时代下，健康管理、少子空巢、晚年照护等问题引发关注。各行业中，保险在构建“抵御长寿风险、积累养老财富、建设服务生态”方面有难以替代的价值，保险机构持续开展以养老为主线的市场探索，尤其对头部公司而言，健康养老已经成为核心赛道之一。

进入年关，黄金热销。“我们的龙年的金条、转运珠等已经销售一空了。” 广东黄金协会首席黄金分析师朱志刚在接受21世纪经济报道记者采访时表示。市场普遍的观点认为，2024年美联储进入降息通道，压制在黄金身上的“大山”移除，黄金今年的涨幅较为确定。不少机构认为黄金会在今年刷新新高，澳新银行已经将黄金今年的目标价调整至2200美元/盎司。

如今伴随消费者需求不断提高和科技应用不断推进，商业综合体也在不断进行创新升级，并逐渐实现多元化经营。然而，国内大部分的商业综合体业态以零售和餐饮为主，其中零售中以服饰、鞋包等占据主要，重叠性很高，定位多数为高端时尚，难以满足日益增长的个性化消费需求。

2022年，团餐/快餐/小吃，以及茶饮、咖啡，稳占中国餐饮业投融资细分赛道前三名。餐饮是商业综合体最为重要的商业成分，随着年轻群体成为餐饮主要消费者，这部分消费者将为餐饮需求端带来新的变化，推动小吃、茶饮、咖啡等多元餐饮业态蓬勃发展，促进商业综合体餐饮消费形成良性循环。

截至2022年末，全国购物中心存量项目达5685个，同比增长5.24%。目前商业综合体仍处于扩张状态但增速逐年放缓。商业地产供需两端均表现趋弱，全国商业营业用房销售面积、办公楼销售面积出现下降，重点城市主要商圈的租金也出现下跌，但中国超大规模市场优势依旧存在。

近年来，商务部提出将商圈划分为核心商圈、区域商圈、社区商圈三类，对城市商圈建设进行因地制宜的规划。目前，商业业态同质化导致商圈发展竞争不断加剧，商圈吸引力快速下降，商圈客群粘性进一步降低。在消费升级背景下，“商圈+”模式蓬勃发展，推动旅游消费导向型城市商业转型升级。