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中国商业地产行业数据分析:2018年中国购物中心综合发展力指数录得64.5

2019-09-10 菜菜 艾媒网 阅读 10932

摘要: 2018年,中国购物中心综合发展力指数录得64.5,同比下降4.0,但仍高于荣枯线14.5,在一定程度上说明中国商业地产发展活力较好。

  2018年,中国购物中心综合发展力指数录得64.5,同比下降4.0,但仍高于荣枯线14.5,在一定程度上说明中国商业地产发展活力较好;其中租赁活跃度的下降主要受到部分商业项目总出租面积没有提升的影响,但整体市场租赁问询量仍向好;另外,运营表现指数同比下降9.3,但据统计80%-83%的项目有销售额增速提升以及租金收入增长,因此购物中心的整体运营情况仍向好;成本控制发展力同比提升3.5,这说明购物中心企业通过在大数据以及零售新技术在降低营销、人力成本上得到了显著效果,但成本控制指数仍低于荣枯线,表明购物中心的成本控制仍存在较大压力。

 

  2018年,中国七大区域的购物中心综合发展力指数均高于荣枯线,表明中国整体购物中心市场发展较好。从各区域来看,以上海为核心的长三角区域在2018年继续引领华东地区保持领先的购物中心综合发展力,而西北、西南区域的购物中心综合发展力指数也有所提升,跻身中国前三。

数据来源:《艾媒报告|2019-2021中国城市商业综合体运行大数据与商业决策分析报告》

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