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中国商业地产行业数据分析:2019年1-7月商业营业用房销售面积同比减少13.1%

2019-09-10 刻羽 艾媒网 阅读 10018

摘要: 自2017年开始,中国商业地产的销售面积呈下降态势;其中,2019年1-7月商业营业用房销售面积同比减少13.1%,办公楼销售面积同比减少10.8%。艾媒咨询分析师认为,2019年中国商业地产整体新开工放缓,销售减少,新增商业营业用房及办公楼供过于求。

  2019上半年,中国商办(商业营业用房及办公楼)用地成交规划建筑面积达8762.1万平方米,同比下降9.1%,并且一线及二线城市均有不同程度的下降。并且2019上半年,二线城市商办用地成交规划建筑面积占全国44.3%,而一线城市才占比3%。艾媒咨询分析师认为,二线城市的消费水平不断提高带动当地的商场经济等发展,而一线城市的“逆城市化发展”令部分人群汇入二线城市,进一步提高了二线商业地产的吸引力,因此,二线城市成为近一阶段商业地产开发的主要目标。

  iiMedia Research (艾媒咨询)数据显示,自2017年开始,中国商业地产的销售面积呈下降态势;其中,2019年1-7月商业营业用房销售面积同比减少13.1%,办公楼销售面积同比减少10.8%。艾媒咨询分析师认为,2019年中国商业地产整体新开工放缓,销售减少,新增商业营业用房及办公楼供过于求。

数据来源:《艾媒报告|2019-2021中国城市商业综合体运行大数据与商业决策分析报告》

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