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凯德世纪名邸教育+社区商业模式 率先打破城南发展格局

2017-10-19 阅读 13461

摘要: 如今孩子在家庭中排在首位,而且孩子的教育也非常受到重视,除了家庭的教育外还有学校以及社会的教育。

         如今孩子在家庭中排在首位,而且孩子的教育也非常受到重视,除了家庭的教育外还有学校以及社会的教育。对于购买房产的父母来说,学区房已经成了首选,那凯德世纪名邸教育+社区商业模式,将会给成都城南增添怎样的色彩?

红极网络的家庭排名 为什么孩子总是“第一”?

孩子第一、女人第二、宠物第三……男人最末,这个火爆网络的家庭排名,在哭过笑过之后,更应该思考,是什么造成了孩子在家中“排名第一”的地位。

在中国传统家庭认知中,孩子与未来,早已画上了等号。祖国的花朵、家庭未来的主心骨、父母眼中的小棉袄、别人家的好榜样……

肩负如此多重任,古有孟母三迁,今有虎妈狼爸,面对 “ 宁愿自己饿着也要先让孩子吃好穿好 ” 、 “ 砸锅卖铁也要让孩子读书 ” 的中国家庭,在如此传统与现状下,孩子也就几乎成了每个家庭的希望。这也正造成了孩子在家里排第一的关键原因。

每年花费上万 中产阶级的家庭教育观

伴随物质与经济等生活条件的提升,一个家庭对于孩子的培养早已不再停留在吃饱穿暖的层面,他们对于孩子更在乎的是家庭教育及个性塑造,而这也直接决定了家庭的消费方向。这一点在 “ 爱学习 ” 、 “ 重视教育 ” 的中产阶级家庭中体现的尤为明显。

据艾瑞咨询发布的《 2017年中国中产阶级家庭教育观念白皮书 》中,绝大多数中产家长认为子女仅接受体制内教育是不够的。其中,91.1%的受访家长并不满足于孩子的基本教育花销,愿意在子女教育上增加额外经济投入;95.7%的家长对孩子进行“个性化教育”有较大需求度。而对于个性化教育,他们更多认为课外培训机构的教学更能承担起这个任务。

▲ 图片来源:艾瑞咨询《2017年中国中产阶级家庭教育观念白皮书》

此外,对于子女的教育,84.0%受访家庭子女都接受过课外培训班;以正在接受课外培训的为例,为子女报1-2个培训班的情况居多;在过去一年,78.9%的中产阶级家庭子女课外教育上年消费在10000元以上,超半数家庭在课外教育上年消费在20000元以上,占比52.3%。

如何在成百万上千万的孩子中脱颖而出?除了舍得花钱,我们可以发现这些中产阶级普遍对子女的个性教育都持着相当高的热情及重视。而这也反映了家长对当前孩子就读的学校存在的不同考虑。

此外,根据相关调查及资料显示,从上世纪90年代以来,家庭教育支出以平均每年29.3%的速度在增长,明显快于家庭收入的增长。按照中国青少年研究中心家庭教育研究所的调查,城市家庭平均每年花在子女教育方面的费用,占家庭经济总支出的35.1%。换句话说,一个普通城市家庭的几乎三成收入都花在了子女教育上。未来,这个比例或将继续上升。

首个“教育示范区”即将上线 它给城南社区商业带来了如何启示

沿成都向南,这里有成都 “ 最贵 ” 楼盘扎堆、官方超甲级写字楼集聚、还有环球维加斯的超级商业集群 …… 全是HIGH生意。那么,它的社区商业命题又该如何解?面对同质化严重的社区商业,除了饭馆、杂货店、理发店,是否还留有其他答案?

通过上述阐述,我想UP君不用再去过多解释中国家庭对于子女教育的重视程度。但必须一说的是,这也给城南社区商业带来了一个莫大的经济启示 —— 既然家庭(尤其是中产阶级家庭)对于子女教育的经济投入情绪高涨,何不就建一个教育集中区呢?

而这也是城南首个 “ 教育示范区 ” 即将上线的关键背景和支撑。那这个 “ 教育示范区 ” 位置何处?又将如何做?效益如何?

据悉,这个即将上线的 “ 教育示范区 ” 就位于堪称城南学校密度最高的天府一街,属于凯德世纪名邸的社区商业【壹街】。凯德世纪名邸将围绕 “ 教育 ” 主题,打破传统模式,充分利用其自身资源及优势,致力将其社区商业打造成城南首个 “ 教育示范区 ” 。

既然要做 “ 教育示范区 ” ,作为服务对象的学生则是首要。放眼城南,一直主打国际商务风的它,很少让人看到学生成群往来的一面,但这并不代表城南就没有学校。

在凯德世纪名邸【壹街】方圆2公里内分布着包括成都七中高新校区、墨池书院小学、蒙彼利埃小学、丹麦霍森斯幼儿园和小学在内的9所名校,堪称城南学校密度最高所在地。据粗略统计,该区域生源预计未来将上万。

▲ 示意图

十分值得一提的是,除了可观的生源外,该区域中高端住宅项目云集。凯德世纪名邸、西派澜岸、万科公园五号、中洲锦城湖岸 …… 哪一个不是红极一时的品牌项目,而他们也是城南中产以及高净值人群的住所。对于子女的教育热情及经济投入比起普通家庭,他们往往是有过之而无不及。根据上述中产阶级的普遍年消费以及未来生源这两点来说,该区域隐藏着上亿的教育消费潜力!这还仅仅是教育上的消费潜力。

除教育外,凯德世纪名邸【壹街】还将致力打造、引进教育衍生商业,包括适量的餐饮、娱乐业态。不仅是孩子,连同家长的等待时间里也能挖掘出巨大效益。据了解,凯德世纪名邸商业总体量约1.5万方,位于该项目一、二楼,且为三面临街现铺。在产品设计上,【壹街】商铺全系6米挑高,均留有烟道,给入驻的商家带来更多可变选择。近期,项目【壹街】将推出35-87㎡现铺产品。

比起传统的餐饮、娱乐一条街,这个 “ 教育 ” 主题的社区商业模式或将率先打破城南社区商业的发展格局,成为城南一道靓丽的风景线。

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