创历史新高！房多多股价盘中暴涨超1200%，触发熔断14次

 　　6月9日美股收盘涨跌不一，道指跌超300点，在大型科技股的强势带动下，隔夜美股纳指再创新高，盘中首次突破10000点关口，苹果、亚马逊股价刷新历史新高。

　　据悉，亚马逊涨3.04%，苹果涨3.16%，脸书3.14%，微软涨0.76%，谷歌涨0.66%但未创新高。

　　热门中概股涨跌不一。蔚来汽车涨11.89%，阿里巴巴涨0.75%；万达体育跌13.65%，途牛跌10.85%，趣店跌7.63%，百度跌1.03%，京东跌0.59%。

　　房多多股价暴涨

　　值得注意的是，中国在线房产交易服务平台房多多股价大幅飙涨，午后两小时内飙涨逾10倍，涨幅最高达到1200%，盘中因涨跌幅波动异常触发熔断十四次。

　　在尾盘接近一个小时的暂停交易后，房多多打开熔断，股价瞬间跳水，截至收盘股价报47.06美元，涨幅394.85%，创下去年11月份上市以来最大单日涨幅及收盘新高，股价已较上市首日收盘价上涨逾260%。

　　资料显示，房多多成立于2011年，利用移动互联网技术，建立了一个开放的、数据驱动型的房地产交易服务平台，连接和服务房产经纪商户、购房者和卖房者、开发商及居住领域的其他服务提供商。房多多业务涵盖新房、二手房、租房、增值服务等与居住服务相关多个领域。

　　2019年11月1日，房多多正式登陆美国纳斯达克市场，证券代码为“DUO”，开盘价13.00美元与发行价持平，市值约10亿美元，成为赴美中国产业互联网SaaS第一股。

　　据招股书数据披露，2017年，房多多的闭环交易总额(GMV)为739亿元，2018年增长至1,137亿元(166亿美元)，增幅为53.9%。截至2019年6月30日的6个月内，房多多的GMV为913亿元(133亿美元)，较2018年同期的456亿元增幅为100.2%。

　　据媒体报道，消息面上，房多多将于6月10日美股盘前发布2020年第一季度业绩报告。

　　3月31日，房多多发布了上市后首份财报，2019年第四季度及全年未经审计的业绩报告。

　　财报显示，2019年四季度，房多多营收10.5亿元，同比增长50.0%；Non-GAAP下净利润为5490万元，同比增长36.9%；

　　2019年全年，房多多营收为36.0亿元，同比增长57.7%；Non-GAAP下净利润2.4亿元，同比增长126.4%。

　　2019年第四季度，房多多平台上的活跃经纪商户数为23.8万，相较2018年同期的17.0万增长39.8%，2019年全年累计活跃经纪商户数达44.3万；第四季度，在房多多平台上完成闭环交易的经纪商户数为2.7万，同比增长70.7%，2019年全年累计完成闭环交易的经纪商户数达6.0万。

　　房多多联席CEO段毅表示，2020年初，疫情爆发和线下活动的暂停影响了中国房地产业，房多多一季度房地产中介的有效线下工作时间减少至上年水平的30%左右。房多多预计，其2020年一季度的营收将介于2.7至3亿元；全年来看，营收将同比增长40%至45%之间。

　　疫情下的房地产行业

　　疫情重创了房地产行业。值得一提的是，人民法院公告网显示，截至2020年6月5日，今年房地产企业的破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。

　　为应对新冠疫情对房市的冲击，3月份以来中央及地方纷纷出台相关政策来保障房地产市场的平稳运行。

　　国家在中央层面加大了财政政策及货币政策的调节力度，同时不断强调“房住不炒”的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

　　2020年3月房地产业多项指标明显转好，其中房地产开发投资单月数据已同比转增。单月数据来看，3月房企土地购置面积、新开工面积、销售面积等同比降幅均较前两月大幅收窄，说明房地产业复工复产进度加快，效果显著。

　　各地楼市为应对线下不景气的销售市场，纷纷开展了VR看房、线上售楼等活动来维稳业绩，从整体来看，线上售楼举措的收效甚微，但部分头部企业的业绩在线上渠道的带领下有所回暖。

　　随着疫情的好转，多地售楼处陆续开放，在多地的购房利好政策刺激下，在二季度楼市销售情况有望补偿性向上修复。

　　艾媒咨询分析师认为，经过此次疫情，市场需求结构将面临调整，而房企的实力分化态势加速。

　　在供给端，中小型房企将面临更大的生存竞争压力，而大型品牌房企则可利用特殊时期，调整销售渠道结构，优化存量资产结构，推动产品不断更新，以深层次地挖掘刺激市场潜在需求。

　　在需求端，疫情使得购房者将更关注生活健康、社区管理服务等方面条件，购房者对购房偏好的转变将在一定程度上调整房企的投资开发布局。