注 册
中国 +86
  • +123
  • +125
  • +666
  • +666
  • +555555
  • +666
  • +666
  • +666
请输入真实手机号
图片验证码 请输入图片验证码
请输入短信验证码
请输入密码

已有账号,

忘记密码
中国 +86
  • +123
  • +125
  • +666
  • +666
  • +555555
  • +666
  • +666
  • +666
请输入真实手机号
图片验证码 请输入图片验证码
请输入短信验证码
请输入新密码

已有账号,

[{id=9, isPay=1, level=1, status=0, f_id=1, name=2017-2023年全球个人洗护电商市场销售额及预测, create_time=1561807586000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30405851.html, node_id=31026258}, {id=10, isPay=1, level=1, status=0, f_id=1, name=2020年5月中国主流电商平台内衣行业月度成交量, create_time=1561807600000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30417429.html, node_id=30417429}, {id=11, isPay=1, level=1, status=0, f_id=1, name=2020中国妈妈群体消费决策影响因素, create_time=1561807601000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30408561.html, node_id=30408561}, {id=12, isPay=1, level=1, status=0, f_id=1, name=2020年3月玩偶一号(IP小站)无人零售终端区域布局, create_time=1561807601000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30419557.html, node_id=30419557}, {id=13, isPay=1, level=1, status=0, f_id=1, name=全球商贸数据监测及中国外贸企业运行分析, create_time=1561807602000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30418866.html, node_id=30418866}, {id=15, isPay=1, level=1, status=0, f_id=1, name=中国内衣产业运行状况, create_time=1561807608000, node_type=2, url=/data-classification/theme/24712064.html, node_id=24712064}, {id=16, isPay=1, level=1, status=0, f_id=1, name=中国5G手机网民体验及态度调查, create_time=1561807609000, node_type=2, url=/data-classification/theme/31018612.html, node_id=31018612}, {id=17, isPay=1, level=1, status=0, f_id=2, name=2016-2022年中国在线直播用户规模及预测, create_time=1561807636000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30414172.html, node_id=30406120}, {id=18, isPay=1, level=1, status=0, f_id=2, name=2015-2020年中国MCN机构数量, create_time=1561807652000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30406384.html, node_id=30406384}, {id=21, isPay=1, level=1, status=0, f_id=2, name=2011-2020年中国在线外卖市场规模, create_time=1561807654000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30411263.html, node_id=30411263}, {id=22, isPay=1, level=1, status=0, f_id=2, name=2020年中国生鲜电商发展趋势, create_time=1561807654000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30406227.html, node_id=30406227}, {id=87, isPay=1, level=1, status=0, f_id=2, name=抖音平台李子柒品牌螺蛳粉运营及发展, create_time=1561807654000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30414274.html, node_id=30414274}, {id=88, isPay=1, level=1, status=0, f_id=2, name=北京市MCN机构运行及达人孵化, create_time=1561807654000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30414064.html, node_id=30414064}, {id=25, isPay=1, level=1, status=0, f_id=3, name=2016-2020年中国情趣电商市场规模及预测, create_time=1561807699000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30419291.html, node_id=30419291}, {id=27, isPay=1, level=1, status=0, f_id=3, name=2014-2024E中国茶类饮料市场销售额细分, create_time=1561807722000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30417429.html, node_id=31019257}, {id=30, isPay=0, level=1, status=0, f_id=3, name=2015-2020年中国家具制造业市场总体规模及预测, create_time=1561807729000, node_type=0, url=https://data.iimedia.cn/data-classification/detail/30414358.html, node_id=29435770}, {id=31, isPay=1, level=1, status=0, f_id=3, name=中国男性颜值经济, create_time=1561807730000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30411493.html, node_id=30411493}, {id=32, isPay=1, level=1, status=0, f_id=3, name=中国家装行业发展趋势, create_time=1561807735000, node_type=2, url=https://data.iimedia.cn/data-classification/theme/24712612.html, node_id=24712612}, {id=33, isPay=1, level=1, status=0, f_id=4, name=2019及2022年中国宠物医院市场规模, create_time=1561807742000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30405889.html, node_id=30414000}, {id=34, isPay=1, level=1, status=0, f_id=4, name=2020年中国消费者购买速冻食品品牌调查, create_time=1561807743000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30405269.html, node_id=30407308}, {id=35, isPay=1, level=1, status=0, f_id=4, name=2012-2021年中国化妆品市场规模及预测, create_time=1561807744000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30407324.html, node_id=31019043}, {id=36, isPay=1, level=1, status=0, f_id=4, name=2020年中国快销食品消费者购买频次, create_time=1561807745000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30405847.html, node_id=31026383}, {id=37, isPay=1, level=1, status=0, f_id=4, name=中国化妆品行业运行情况, create_time=1561807746000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30405265.html, node_id=30405819}, {id=38, isPay=1, level=1, status=0, f_id=4, name=中国宠物经济运行现状与发展趋势, create_time=1561807747000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30413986.html, node_id=30413986}, {id=39, isPay=1, level=1, status=0, f_id=4, name=电子烟行业, create_time=1561807770000, node_type=2, url=/data-classification/theme/13210231.html, node_id=13210231}, {id=41, isPay=1, level=1, status=0, f_id=5, name=2019-2021年中国主要家电品类中智能家电销售份额变化及预测, create_time=1561807797000, node_type=0, url=https://data.iimedia.cn/data-classification/detail/30407125.html, node_id=30411601}, {id=42, isPay=0, level=1, status=0, f_id=5, name=2016-2022年中国智能家居市场规模及预测, create_time=1561807797000, node_type=0, url=https://data.iimedia.cn/data-classification/detail/24718889.html, node_id=24718889}, {id=43, isPay=1, level=1, status=0, f_id=5, name=2016-2020中国个人云储存用户规模及预测, create_time=1561807798000, node_type=0, url=https://data.iimedia.cn/data-classification/detail/30417889.html, node_id=30417889}, {id=44, isPay=1, level=1, status=0, f_id=5, name=2018-2020年中国TWS无线耳机销售量及预测, create_time=1561807798000, node_type=0, url=https://data.iimedia.cn/data-classification/detail/30407003.html, node_id=30408931}, {id=45, isPay=1, level=1, status=0, f_id=5, name=2020年中国在线教育行业企业情况及用户调研, create_time=1561807799000, node_type=2, url=https://data.iimedia.cn/data-classification/theme/30412403.html, node_id=30412403}, {id=47, isPay=1, level=1, status=0, f_id=5, name=中国个人网盘市场现状及头部企业布局研究, create_time=1561807800000, node_type=2, url=https://data.iimedia.cn/data-classification/theme/30417882.html, node_id=30417882}, {id=48, isPay=1, level=1, status=0, f_id=5, name=中国5G手机网民体验及态度调查, create_time=1561807801000, node_type=2, url=31018612, node_id=31018612}, {id=49, isPay=1, level=1, status=0, f_id=6, name=2016-2021年中国信息流广告规模及预测, create_time=1561807809000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30413241.html, node_id=24734059}, {id=50, isPay=1, level=1, status=0, f_id=6, name=2017-2024年中国数字音乐行业收入及预测, create_time=1561807810000, node_type=0, name_id=92483, url=/data-classification/detail/30418419.html, node_id=30418419}, {id=51, isPay=1, level=1, status=0, f_id=6, name=2015-2021年中国二次元用户规模及预测, create_time=1561807811000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30408664.html, node_id=31026562}, {id=52, isPay=0, level=1, status=0, f_id=6, name=2015-2022年中国在线音频用户规模及预测, create_time=1561807811000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30407612.html, node_id=13594596}, {id=54, isPay=1, level=1, status=0, f_id=6, name=中国广告对企业影响情况, create_time=1561807813000, node_type=2, url=https://data.iimedia.cn/data-classification/theme/30408392.html, node_id=30406812}, {id=55, isPay=1, level=1, status=0, f_id=6, name=中国短视频行业运行大数据, create_time=1561807814000, node_type=2, url=/data-classification/theme/13594519.html, node_id=13594519}, {id=57, isPay=1, level=1, status=0, f_id=7, name=2011-2020年中国医疗器械行业销售总额, create_time=1561807870000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30406667.html, node_id=31026322}, {id=58, isPay=1, level=1, status=0, f_id=7, name=2016-2020年中国医美市场用户规模, create_time=1561807871000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30407371.html, node_id=31026400}, {id=59, isPay=1, level=1, status=0, f_id=7, name=2012-2021年中国医药电商销售规模占全医药行业销售规模比例及预测, create_time=1561807872000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30408013.html, node_id=30408014}, {id=60, isPay=1, level=1, status=0, f_id=7, name=2013-2024年全球口腔护理市场规模及预测, create_time=1561807873000, node_type=0, name_id=123578, url=/data-classification/detail/30417802.html, node_id=24716348}, {id=62, isPay=1, level=1, status=0, f_id=7, name=中国中药材行业种植及出口发展, create_time=1561807875000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30414125.html, node_id=30414125}, {id=63, isPay=1, level=1, status=0, f_id=7, name=中国医疗美容, create_time=1561807875000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30406665.html, node_id=24711985}, {id=91, isPay=1, level=1, status=0, f_id=7, name=中国医疗防护行业细分领域情况, create_time=1561807875000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30410920.html, node_id=30410920}, {id=65, isPay=0, level=1, status=0, f_id=8, name=2017及2022年中国餐饮服务市场门店数量及预测, create_time=1561807961000, node_type=0, name_id=112189, url=/data-classification/detail/30405002.html, node_id=13065928}, {id=66, isPay=1, level=1, status=0, f_id=8, name=2020年疫情期间中国餐饮企业营业收入损失情况, create_time=1561807962000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30408121.html, node_id=30408121}, {id=67, isPay=1, level=1, status=0, f_id=8, name=2020年全球典型地区企业日均酒店房价, create_time=1561807963000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30408440.html, node_id=13633977}, {id=68, isPay=1, level=1, status=0, f_id=8, name=2021年中国消费者五一假期旅游住宿预订渠道, create_time=1561807964000, node_type=0, url=/data-classification/detail/24724139.html, node_id=44278500}, {id=69, isPay=1, level=1, status=0, f_id=8, name=2019与2021年中国五一假期热门航线机票价格对比, create_time=1561807967000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30408638.html, node_id=44278514}, {id=70, isPay=1, level=1, status=0, f_id=8, name=2021年中国五一黄金周旅游市场调查, create_time=1561807967000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30408392.html, node_id=44278493}, {id=71, isPay=1, level=1, status=0, f_id=8, name=中国酒店业, create_time=1561807968000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30408604.html, node_id=13595921}, {id=74, isPay=0, level=1, status=0, f_id=73, name=2018-2023年全球近距离移动支付交易用户规模及预测, create_time=1563344404000, node_type=0, name_id=80840, url=/data-classification/detail/30407664.html, node_id=29157902}, {id=75, isPay=1, level=1, status=0, f_id=73, name=2016-2021年中国城市商业综合体带动零售消费市场规模及预测, create_time=1563344435000, node_type=0, url=/data-classification/detail/24711625.html, node_id=24711625}, {id=76, isPay=1, level=1, status=0, f_id=73, name=2017-2022年中国二手车金融细分市场业务占比及预测, create_time=1563344449000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30405589.html, node_id=30404355}, {id=77, isPay=1, level=1, status=0, f_id=73, name=2015-2020年中国季度失业率, create_time=1563344461000, node_type=0, name_id=129677, url=/data-classification/detail/30406908.html, node_id=13126054}, {id=78, isPay=1, level=1, status=0, f_id=73, name=2016-2022年中国费控报销行业市场营收规模及预测, create_time=1563344474000, node_type=0, url=/data-classification/detail/30406869.html, node_id=30412230}, {id=80, isPay=1, level=1, status=0, f_id=73, name=中国房地产产业投资及发展市场, create_time=1563344502000, node_type=2, url=/data-classification/theme/30405743.html, node_id=30405743}, {id=92, isPay=1, level=1, status=0, f_id=73, name=中国城市商业发展驱动力及规模, create_time=1563344502000, node_type=2, url=/data-classification/theme/24711610.html, node_id=24711610}]

疫情下的房地产行业:业绩下滑但仍积极践行公益,疫后有望迎来反弹机遇

2020-02-29 柒柒 艾媒网 阅读 21809

摘要: 由于2020年1月新冠肺炎疫情爆发的影响,房地产商纷纷关闭售楼中心,暂停线下销售业务。艾媒数据中心数据显示,对比2019年1月,2020年同期重点房地产公司销售金额基本都呈现下降。

  2020“新冠疫情”爆发,中国经济短期受到冲击,房地产行业也受到巨大影响。对此,iiMedia Research(艾媒咨询)发布了《2020中国“新冠疫期”房地产业运行与社会责任感分析报告》,主要围绕“新冠疫情”中国经济发展概况、房地产行业市场现状、行业公益表现、房企公益行为以及行业发展趋势等进行分析解读。

  疫情对经济造成巨大压力,但疫后或迅速恢复稳定

  2020年由新型冠状病毒引发的疫情在全国范围内爆发,打破了社会经济发展往常的秩序。2020“新冠疫期”居民消费大幅度减少,客运、旅游、餐饮住宿等行业基本颗粒无收。艾媒咨询数据显示,2020年春节期间,中国零售与餐饮预计损失超10000亿元,旅游收入损失超5000亿元,电影票房损失超70亿元。

  本次2020新冠疫情爆发在春节前,新冠病毒特性、传播方式等疫情发展情况与2003年非典时期相似。数据显示,中国GDP总量从与2002年(非典时期前) 的12.17万亿元增长到2019年(“新冠”疫期前)的99.1万亿元,经济水平倍数级增长。但同时中国宏观环境也表现出人口基数增大,GDP增速减慢的负面特点。

2020年“新冠”疫期面临更大的经济压力

  艾媒咨询分析师认为,中国面临着人口老龄化、人口基数持续增长以及经济下行的压力,从发展的角度看,新冠疫期的宏观环境比非典时期更加严峻。但是,2003年非典疫情结束后社会消费品零售额呈现快速反弹特点,迅速拉动经济回位。据非典经验显示,疫情过后中国经济仍有机会迅速恢复稳定。

  房地产销售业绩下滑,疫情过后有望迎来反弹机遇

  疫情下,房地产行业也面临更多不确定性。

  2003年非典时期的房地产行业发展迅速,行业处于增量上升阶段,政府明确房地产行业作为刺激经济的手段,整顿行业秩序。而到2020年新冠疫期,房地产行业已进入到成熟稳定的存量时代,政府保稳房地产,买房需求增长放缓,房地产行业面对更大的疫情压力。

  由于2020年1月新冠肺炎疫情爆发的影响,房地产商纷纷关闭售楼中心,暂停线下销售业务。艾媒数据中心数据显示,对比2019年1月,2020年同期重点房地产公司销售金额基本都呈现下降。

房地产行业同时期销售业绩表现下滑

  显然,疫情对于房地产行业的影响同样巨大。一方面,疫情的出现使得大部分售楼中心关闭,限制甚至关闭了销售渠道,资金回笼的能力减弱,部分企业可能遭遇资金链断裂的情况。另一方面,由于疫情影响工人复工时间,工程项目可能会延迟封顶,项目进入销售流程受阻,进一步限制了资金的流动。此外,在需求端方面,疫情的爆发影响了铁路、高速等公共交通能力以及后延了复工时间,一定程度上压抑了异地买房投资的需求。

  但对比2003年非典时期,房地产在疫情过后有望迎来反弹机遇。数据显示,房地产土地购置面积增速在“非典”爆发期间(2-3月)呈现较大的下滑趋势,并在“非典”疫情得到控制(5月)后获得一定程度的回升。艾媒咨询分析师认为,疫情过后房地产开发及工程项目进展或将得到恢复,行业出现一小波反弹的机会。

  艰难时期房企积极践行公益,超两成网民对行业发展信心提升

  尽管房地产行业受到疫情巨大的冲击,短期盈利能力下降,资金周转也受到影响,但房地产企业仍然积极践行公益,成为疫情期间的公益主力军之一。

  据艾媒数据中心数据显示,截至2020年2月11日,房地产企业已累计捐赠24亿元人民币,帮助武汉度过疫情。在武汉封城当天,融创中国迅速向武汉红十字会捐赠1000万元。跟着封城第二天恒大、万科、碧桂园纷纷加入援助大军中。

  除捐款外,还有许多地产企业发挥自身的优势来驰援武汉,其中复星集团在面对“口罩难求”的情况下,调配旗下医疗公司的医用物资驰援武汉。保利集团旗下的保利酒店免费为医护人员提供住宿服务。

疫情公益各挥所长,房地产行业总捐赠额超24亿

  从“新冠疫期”房地产企业公益善款分布图来看,截至2020年2月20日,超过五成的房地产企业捐赠高于1000万元,而4%的房企捐赠超过1亿元。

房地产承担社会责任能够提升企业竞争力

  艾媒咨询分析师认为,在全国人民陷于疫情期间,房地产企业积极承担社会责任,捐赠物资款项,能够提升企业的信誉,对房地产行业具有重要的意义。房地产企业在面对重大灾情和事件前,如能够释放出自身强大的社会责任,也能获得获取土地、招商、贷款等商业优势,从而提升企业的竞争力。

  值得一提的是,疫情对房地产行业的负面影响在一定程度上降低了公众对房地产行业的信心,但同时灾情下的公益是对外塑造企业实力的有效途径。房地产企业的积极表现,令公众保持对行业的信心,超两成受访网民表示对行业未来发展的信心有所提升。

  线上线下联动营销成趋势,高品质物业服务更获购房者青睐

  自疫情爆发以来,负面影响持续增强,楼盘售楼处的关闭阻断了房地产的线下销售,为适应市场变化,线上卖房成为特殊时期的主流受访手段。恒大方面,恒房通VR看房,用户签署《商品房网上认购书》认购。而中国奥园通过小程序、网络直播等多种方式为客户提供线上看房、线上选房、线上购房服务。

  艾媒咨询分析师认为,疫情的出现抑压了公众的购房需求,在特殊时期,房地产企业推广线上销售渠道,锁住购房者的需求。尽管由于房屋系大宗商品交易,线上销售无法取代线下销售,但线上渠道更容易触及客户,联动线上线下销售,形成企业竞争力。

  而从需求方发展趋势来看,因为疫情期间的小区进行封闭管理,乘坐公共交通感染风险高等因素的影响,周边具有步行可达的配套场所重要性凸显。周边农贸市场、大型商超及医疗配套对业主生活需求的满足起到重要作用。

  与此同时,疫情的爆发限制了业主的出行,物业在社区战疫中发挥重要作用,也引起了购房者更多的关注。高品质的物业服务能够使业主感受到安心、便利的居住体验,获得业主的青睐。物业水平将成为未来购房的重要考量因素之一。

以上部分数据、内容来自艾媒研究院发布的报告,点击下载完整版↓↓↓

《艾媒报告|2020中国“新冠疫期”房地产业运行与社会责任感分析报告》

相关数据

2011-2020年前五个月中国房企债券融资规模/总额

查看完整数据

2020年5月中国M5房企境内融资规模分布

查看完整数据

2020年4月中国M5房企境内融资规模分布

查看完整数据
网友评论
后参与讨论
提交评论 0/200

请回复有价值的信息,评论需要审核后进行展示,请勿重复提交。

评论区
    暂无评论哦,快来评论一下吧!
  • 公众号

    公众号:艾媒咨询

    扫码关注,后台回复“粉丝福利”,

    免费领取专属礼包

Copyright© 2007-2021 艾媒网 www.iimedia.cn All Right Reserved | 中华人民共和国增值电信业务经营许可证: 粤B2-20110424 粤ICP备11014183号 | 粤公网安备 44011302001580号 | 网站标签