中国商业地产行业数据分析：2018年百强商业地产代表企业的经营性物业租金平均收入23.5亿元

2019-09-11 堆堆 艾媒产业升级研究中心 阅读 23326

艾媒报告 |2019-2021中国城市商业综合体运行大数据与商业决策分析报告

本报告研究涉及企业/品牌/案例：香港九龙仓集团，香港太古地产，银泰置地，大悦城，印力集团，万科，TRIWATER,融创，龙湖，凯德集团，DIAMOND TWO PTE 有限公司，红星地产，华润置地，恒隆地产，新鸿基，嘉里建设，中国金茂，富力地产，保利集团，招商蛇口，绿地集团，中海地产，新城控股，中国国贸，宝龙地产，世茂集团，金融街，瑞安房地产，SOHO中国，茂业国际，华侨城，上实城开，丰树集团，新

艾媒报告 |2019-2021中国城市商业综合体运行大数据与商业决策分析报告 精品决策
　　2018年，中国百强商业地产代表企业的经营性物业租金平均收入23.5亿元，同比增长26.3%；其中万达租金收入达328.8亿元，其它更多企业的租金收入在百亿元以下。艾媒咨询分析师认为，随着中国房地产市场调控力度加大，地产行业形势已发生明显变化，而中国百强商业地产企业的物业持有面积及经营租金收入的持续增长在一定程度上反映了商业地产发展规模的成效，成为房产企业新的业务增长点。因此，商业地产及物业或将成为未来5年房产企业发展的重要业务方向。
 
　　但由于开发过快，物业以及商业运营存在问题。相比国外商业综合体案例，国内的商业综合体较为不注重下沉广场和环境绿化的设计，多偏向于传统的一站式购物中心设计，并且缺乏室内或室外景观设计；而下沉广场和公园等是逗留消费者，并且承办多样活动的良好媒介，利于增加商业综合体的吸引力。

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本报告研究涉及企业/品牌/案例：香港九龙仓集团，香港太古地产，银泰置地，大悦城，印力集团，万科，TRIWATER,融创，龙湖，凯德集团，DIAMOND TWO PTE 有限公司，红星地产，华润置地，恒隆地产，新鸿基，嘉里建设，中国金茂，富力地产，保利集团，招商蛇口，绿地集团，中海地产，新城控股，中国国贸，宝龙地产，世茂集团，金融街，瑞安房地产，SOHO中国，茂业国际，华侨城，上实城开，丰树集团，新

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