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中国商业地产行业数据分析:2018年百强商业地产代表企业的经营性物业租金平均收入23.5亿元

2019-09-11 堆堆 艾媒产业升级研究中心 阅读 13159

摘要:  2018年,中国百强商业地产代表企业的经营性物业租金平均收入23.5亿元,同比增长26.3%;其中万达租金收入达328.8亿元,其它更多企业的租金收入在百亿元以下。

  2018年,中国百强商业地产代表企业的经营性物业租金平均收入23.5亿元,同比增长26.3%;其中万达租金收入达328.8亿元,其它更多企业的租金收入在百亿元以下。艾媒咨询分析师认为,随着中国房地产市场调控力度加大,地产行业形势已发生明显变化,而中国百强商业地产企业的物业持有面积及经营租金收入的持续增长在一定程度上反映了商业地产发展规模的成效,成为房产企业新的业务增长点。因此,商业地产及物业或将成为未来5年房产企业发展的重要业务方向。
 
  但由于开发过快,物业以及商业运营存在问题。相比国外商业综合体案例,国内的商业综合体较为不注重下沉广场和环境绿化的设计,多偏向于传统的一站式购物中心设计,并且缺乏室内或室外景观设计;而下沉广场和公园等是逗留消费者,并且承办多样活动的良好媒介,利于增加商业综合体的吸引力。

相关数据

2014-2018年中国百强商业房地产企业经营性物业持有情况

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2019Q2中国重点城市百条典型商业街商铺租金涨跌构成比

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2014-2018年中国商业营业用房销售面积及同比增长率

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