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LG出售北京双子座大厦:卖了80亿,新加坡公司接盘

2020-02-11 zz 艾媒网 阅读 22043

   艾媒网获悉,2月10日,据媒体报道,LG集团成功将中国总部大楼LG双子座大厦出售给新加坡政府投资公司(GIC)的全资子公司,售价约1.37万亿韩元(约合人民币80.46亿元)。

  据介绍,LG双子座大厦于2002年动工,2005年建成,总投资4亿美元。大厦由两栋建筑组成,地上30层,地下4层,包含写字楼和商铺两种业态。从6层到30层为商务写字楼,从2层到5层为购物广场。大厦高140米,占地面积7052.40平方米,建筑面积约15万平方米,标准层面积1720平方米。

  LG表示,此次出售旨在确保全球经济不确定性背景下的流动性,并为其未来的增长引擎提供资金。该公司补充称,房产交易将不迟于4月完成。

  事实上,早在2019年7月就传出了LG要出售总部大楼的消息,当时股价1.5万亿韩元,现在看来和估价差不多。

  资料显示,LG集团于1947年成立,旗下子公司有LG电子、LG display、GS加德士、LG化学、LG生活健康等,事业领域覆盖化学能源、电子电器、通讯与服务等领域。

  在c端消费领域,大众较为熟知的是LG手机。不过,近年来,LG手机的表现平平。而目前中低端手机的确已经在海内外成为竞争红海,当硬件愈发趋同的当下,LG在与中国手机厂商的竞争中,无论是品牌力还是生态价值都已落于下风。

  近年来,随着中国智能手机市场用户红利接近尾声,市场趋于饱和,中国智能手机品牌逐渐将竞争的主战场向海外转移,纷纷走上“出海”战略,2018年海外扩张力度加大。艾媒咨询数据显示,中国品牌的智能手机销往海外市场的比例由2016年的31%上升至2018年的40%。

  LG押注的另一个板块OLED上,也面临来自三星的竞争,除此之外,京东方等中国企业的崛起也在逐步蚕食LG份额。

  全球OLED产业市场前景广阔,2018年全球OLED市场收入规模将达到269.5亿美元,同比增长15.5%。中国方面,随着居民消费水平的提升,消费者对智能手机、笔记本电脑、电视等智能硬件产品的需求扩大,同时注重产品质量和外观等因素,推动OLED以及柔性屏在相关下游产品的广泛应用。目前,产业竞争激烈,中国企业具有后发优势。

  在此情况下,卖楼的确是LG能够短期内获得巨大收益的一种方式,而卖楼得来的资本,也可以被用于OLED工厂的投资,从而稳固自身市场地位。

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