2020年中国联合办公行业盈利模式及热点事件分析
iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示，在2020年新冠疫情的背景下，中国共享经济市场交易规模增速大幅度下滑。但经过调整期后，中国联合办公行业的市场规模仍将继续扩大，预计2022年将达到2273.5亿元左右。
中国联合办公行业盈利模式
联合办公行业仍在探索更为健康的盈利模式。目前，中国联合办公行业以“联合办公”模式为主，企业赚取租金收入，并为客户提供数字化、定制化空间、运营等一系列企业增值服务；还有企业选择与业主合作，帮助业主管理资产及招商营销，成为轻资产的联合办公服务商；部分地产开发商则以重资产模式运营，提高自有商业用房的使用效率。
联合办公模式：企业增值服务创造多元化盈利点
在联合办公模式下，企业承租资产之后，经过装修设计，出租给客户，并提供包括企业咨询、智能化管理、运营维护、社群活动在内的企业增值服务。早期联合办公模式以转租为主，盈利方式薄弱单一；随着行业回归理智，企业注重精细化运营，逐步摆脱“二房东”模式，通过各式企业增值服务，拓展营收渠道，创造多元化盈利点，同时提高客户使用体验。在联合办公空间中，通过不同的装修及空间设计，打造定制化独立办公空间，独立办公套间，共享功能空间，共享办公空间，以满足不同的客户群体。
资产委托管理模式：帮助业主创造资产管理增值价值
资产委托管理模式下，联合办公企业与资产所有人形成合作关系，依托联合办公的共享价值和模块化定制技术，输出自身专业运营能力及智能化管理体系，服务入驻企业。此外，依托联合办公企业积累的招商资源和招商能力，在当前经济背景下，能够有效缓解资产所有人的招商压力，帮助资产所有人实现快速招商，取得较高的租金评效，加快现金流回笼，创造资产管理增值价值。
2020年中国联合办公行业热点事件盘点(一)
