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2020年中国联合办公行业盈利模式及热点事件分析

2021-03-14 山蓝 艾媒网 阅读 19267

  iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,在2020年新冠疫情的背景下,中国共享经济市场交易规模增速大幅度下滑。但经过调整期后,中国联合办公行业的市场规模仍将继续扩大,预计2022年将达到2273.5亿元左右。

  中国联合办公行业盈利模式

  联合办公行业仍在探索更为健康的盈利模式。目前,中国联合办公行业以“联合办公”模式为主,企业赚取租金收入,并为客户提供数字化、定制化空间、运营等一系列企业增值服务;还有企业选择与业主合作,帮助业主管理资产及招商营销,成为轻资产的联合办公服务商;部分地产开发商则以重资产模式运营,提高自有商业用房的使用效率。

中国联合办公行业盈利模式

  联合办公模式:企业增值服务创造多元化盈利点

  在联合办公模式下,企业承租资产之后,经过装修设计,出租给客户,并提供包括企业咨询、智能化管理、运营维护、社群活动在内的企业增值服务。早期联合办公模式以转租为主,盈利方式薄弱单一;随着行业回归理智,企业注重精细化运营,逐步摆脱“二房东”模式,通过各式企业增值服务,拓展营收渠道,创造多元化盈利点,同时提高客户使用体验。在联合办公空间中,通过不同的装修及空间设计,打造定制化独立办公空间,独立办公套间,共享功能空间,共享办公空间,以满足不同的客户群体。

联合办公模式:企业增值服务创造多元化盈利点

  资产委托管理模式:帮助业主创造资产管理增值价值

  资产委托管理模式下,联合办公企业与资产所有人形成合作关系,依托联合办公的共享价值和模块化定制技术,输出自身专业运营能力及智能化管理体系,服务入驻企业。此外,依托联合办公企业积累的招商资源和招商能力,在当前经济背景下,能够有效缓解资产所有人的招商压力,帮助资产所有人实现快速招商,取得较高的租金评效,加快现金流回笼,创造资产管理增值价值。

资产委托管理模式:帮助业主创造资产管理增值价值

  2020年中国联合办公行业热点事件盘点(一)

2020年中国联合办公行业热点事件盘点(一)

以上部分数据、内容来自艾媒研究院发布的报告,点击浏览完整版↓↓↓

《艾媒咨询|2020-2021年中国联合办公行业白皮书》

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