易居赴港再上市：今起公开发售 预计集资约49.505亿港元

 　　7月10日消息，中国互联网房地产交易服务提供商易居(02048-HK)今日宣布于香港联交所主板上市计划。今日起公开发售，招股价介于14.38港元至17.68港元。易居计划发售3.22836亿股，10%于香港公开发售，90%国际配售。

　　从美股私有化退市两年后，易居企业于今年4月26日向港交所递交了首版IPO招股书，再次寻求上市。

　　公开发售将于今天(7月10日)至7月13日进行，招股价介于14.38港元至17.68港元，每手300股，入场费5357港元。

　　此前易居已于6月28日通过香港联交所聆讯，预计7月20日于港交所主板挂牌，中国国际金融香港证券有限公司及瑞士信贷(香港)有限公司为联席保荐人。

　　以招股价中位数16.03计算，预计此次所得集资款项约49.505亿港元。

　　其中28%用于升级房地产数据系统；26.2%用于一手房代理服务的地理覆盖范围；23.3%扩张房地产经纪网络服务地理覆盖范围；7.3%用于员工培训；3.4%用于品牌推广；1.8%用于开发综合服务管理平台；10%用于一般企业用途。

　　2007年8月8日，易居中国登陆美国纳斯达克，这是第一家在美国上市的中国轻资产地产概念股。易居旗下原有的营销代理、互联网及电商、信息咨询三大主营板块，与新组建的互联网金融及社区增值服务板块，一起构成了易居中国投资控股下的五大业务集团。

　　2015年6月9日，易居中国公告称，公司董事会已收到由CEO周忻和董事沈南鹏当日提交的非约束性初步提议函。

　　该函提议以每股美国存托股票（“ADS”）7.38美元的现金收购周忻、沈南鹏或他们各自的关联实体目前不持有的全部易居普通股，将易居私有化。

　　对于私有化的原因，周忻曾直言，“估值太低，私有化势在必行。”

　　2016年4月15日，易居中国宣布已就公司私有化达成最终的合并协议，私有化价格为每股6.85美元(每股美国存托股票6.85美元)，较2015年6月首次提出的私有化价格下调约7%。

　　2016年8月28日，易居中国宣布私有化完成，随后引入包括万科集团（000002.SZ；02202.HK）、恒大地产集团（03333.HK）、融创中国（01918.HK）、富力地产（02777.HK）等18家地产商和3家机构入股易居企业集团。

　　2017年12月底，易居中国的股东数量增至27家，包括25家地产公司和2家机构。

　　根据招股说明书的股东名单显示，易居中国的股东分两批入股：第一批是在2016年8月，分别是恒大地产集团、万科集团、星河湾、富力地产、融创中国、雅居乐、旭辉集团、阳光城、建业住宅集团、复地集团、宝龙地产、正荣集团、融信集团、泰禾集团、景瑞地产、正商地产、福晟集团、三盛地产和云锋基金、纪源资本、磐石资本。第二批是在2017年年底，分别是碧桂园、中骏地产、祥生地产、新力地产、俊发地产和中南置地。

　　而作为第二批入股的股东，2017年12月27日，碧桂园斥资17.81亿元入股易居。值得一提的是，2017年房企销售榜前四位的碧桂园、万科、恒大、融创均已经成为易居的股东。其中，碧桂园、恒大及万科各持股15%。至此，易居中国完成了新的融资计划。